Типовые нарушения

Перечень наиболее часто встречающихся нарушений в сфере муниципального земельного контроля

Суть нарушения: При проведении проверок соблюдения требований земельного законодательства, наиболее часто встречаются следующие нарушения: - нарушение требований статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выражающееся в использовании земельного участка в отсутствие предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на данный земельный участок, либо в самовольном занятии земельного участка нарушение требований статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации, выражающееся в использовании земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. Таким образом, одними из самых распространенных нарушений требований земельного законодательства Российской Федерации, выявляемых в ходе проведения проверок, является изменение границ земельного участка за счет самовольного занятия смежно расположенных земельных участков. При проведении проверок в отношении граждан муниципальный земельный контроль сталкивается со следующими нарушениями земельного законодательства: - вынос заборов, капитальных гаражей, ворот за границы своего земельного участка; - самовольное увеличение площади своих земельных участков; - установка на прилегающей территории металлических гаражей, сараев, складирование строительных материалов и т.д.

Наказание за нарушение: Ответственность за такой вид правонарушений установлена статьей 7.1 КоАП РФ, в соответствии с которой, самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, - влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 5000 рублей; на должностных лиц – от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 20 000 рублей; на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 100 000 рублей. А в случае если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 5000 до 10 000 рублей; на должностных лиц – от 20 000 до 50 000 рублей; на юридических – от 100 000 до 200 000 рублей. Кроме того, в случае выявления нарушений требований земельного законодательства, за нарушение которых законодательством предусмотрена ответственность, проверяемому лицу выдается обязательное для исполнения предписание об устранении выявленных нарушений требований земельного законодательства Российской Федерации.

Информация что нужно сделать чтобы избежать: Таким образом, учитывая, что регулирование отношений по использованию и охране земли осуществляется действующим законодательством пользователям земельных участков в целях недопущения нарушений требований земельного законодательства, следует помнить о необходимости соблюдения обязательных требований, установленных действующим законодательством Российской Федерации.