Типовые нарушения

Использование земельного участка не по целевому назначению и (или) не в соответствии с установленным разрешенным использованием.

Суть нарушения: Использование земельного участка не по целевому назначению и (или) не в соответствии с установленным разрешенным использованием. К примеру, если у вас есть земельный участок с видом разрешенного использования "индивидуальное жилищное строительство" - разведение лошадей, коров, создание автомойки, похоронного бюро и т.п. в границах данного земельного участка - является нарушением.

Наказание за нарушение: Ответственность за данный вид правонарушений установлена частью 1 статьи 8.8 КоАП. Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, за исключением случаев, предусмотренных частями 2, 2.1 и 3 настоящей статьи, влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 0,5 до 1 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей. В правоустанавливающих документах на землю, а также в ЕГРН указывается правовой режим земельного участка - вид разрешенного использования.

Информация что нужно сделать чтобы избежать: В целях недопущения таких нарушений необходимо удостовериться что, фактическое использование земельного участка соответствует виду разрешенного использования земельного участка, установленному в ЕГРН. Для этого необходимо проверить значение, указанное в выписке из ЕГРН на земельный участок и иные правоустанавливающие документы на него.