Информация о публичных обсуждениях правоприменительной практики осуществления регионального государственного контроля за деятельностью жилищно-строительных кооперативов, связанной с привлечением средств членов кооперативов для строительства МКД

Департаментом государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области 4 марта 2022 года организованы публичные обсуждения правоприменительной практики регионального государственного контроля (надзора) за деятельностью жилищно-строительных кооперативов, связанной с привлечением средств членов кооперативов для строительства многоквартирных домов, на территории Свердловской области в 2021 году. В связи с ограничительными мероприятиями, связанными с распространением новой коронавирусной инфекции COVID-19, обсуждения проводились в формате видео-конференц-связи.

Основной целью мероприятия являлось предупреждение нарушений контролируемыми лицами обязательных требований действующего законодательства, включая устранение причин, факторов и условий, способствующих возможному нарушению обязательных требований, мотивации к добросовестному поведению и, как следствие, снижения уровня ущерба охраняемым законом ценностям, снижения административной нагрузки на подконтрольные субъекты.

Для публичных обсуждений Департаментом представлен Доклад о правоприменительной практике осуществления регионального государственного контроля (надзора) за деятельностью жилищно-строительных кооперативов, связанной с привлечением средств членов кооперативов для строительства многоквартирных домов, на территории Свердловской области Департаментом в 2021 году, подготовленный начальником правового отдела Департамента.

В Докладе отражены правовые основания проведения контрольных (надзорных) мероприятий при осуществлении регионального государственного контроля (надзора) за деятельностью жилищно-строительных кооперативов, связанной с привлечением средств членов кооперативов для строительства многоквартирных домов, на территории Свердловской области в 2021 году, а также изменения, внесенные в законодательные акты Российской Федерации.

В течение 2021 года правовыми основаниями проведения контрольных (надзорных) мероприятий при осуществлении регионального государственного контроля (надзора) за деятельностью жилищно-строительных кооперативов, связанной с привлечением средств членов кооперативов для строительства многоквартирных домов, на территории Свердловской области являлись Федеральный закон от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», постановление Правительства Свердловской области от 27.05.2015 № 431-ПП «Об утверждении Положения, структуры, предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области».

1 июля 2021 года вступил в силу Федеральный закон от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», регламентирующий отношения по организации и осуществлению государственного контроля (надзора), муниципального контроля, устанавливающий гарантии защиты прав граждан и организаций как контролируемых лиц, ранее установленные положениями Федерального закона № 294-ФЗ.

1 июля 2021 года также вступил в силу Федеральный закон от 11 июня 2021 года № 170 ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с принятием Федерального закона «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», которым внесены изменения, в том числе, в Жилищный кодекс Российской Федерации, Федеральный закон от 30 декабря 2004 года № 214 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» в части порядка организации и осуществления названного вида регионального государственного контроля (надзора).

В Докладе отражены результаты проведения проверочных мероприятий Департамента за 2021 год, информация о возбуждении административных дел.

С проектом доклада можно ознакомиться на официальном сайте Департамента в разделе «Общественное обсуждение». Замечания и предложения в Доклад направляются до 10 марта 2022 года. Доклад о правоприменительной практике осуществления регионального государственного контроля (надзора) за деятельностью жилищно-строительных кооперативов, связанной с привлечением средств членов кооперативов для строительства многоквартирных домов, на территории Свердловской области в 2021 году будет утвержден и опубликован на официальном сайте Департамента с учетом поступивших замечаний.