Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области

Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области является исполнительным органом государственной власти Свердловской области, уполномоченным на осуществление регионального государственного жилищного и регионального государственного строительного надзора, регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Свердловской области, лицензирование предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, осуществление лицензионного контроля на территории Свердловской области, обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Свердловской области.
 
Телефоны: 8 (343) 312-07-52, 8 (343) 312-00-32 
 
Телефон: 8 (343) 312-00-29
 
Режим работы:
понедельник - четверг с 8:30 до 17:30, 
пятница с 8:30 до 16:15, 
перерыв с 12:00 до 12:45
Выходные дни: суббота, воскресенье
Перейти на официальный сайт органа контроля

Виды контроля

Исчерпывающий перечень документов при проверке запрашиваемых и получаемых в рамках межведомственного информационного взаимодействия

Выписка из единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости (п. 88 в ред. распоряжения правительства рф от 19.08.2017 n 1785-р)

Выписка из единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости (п. 89 в ред. распоряжения правительства рф от 19.08.2017 n 1785-р)

Выписка из единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости (п. 90 в ред. распоряжения правительства рф от 19.08.2017 n 1785-р)

Выписка из единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости (п. 92 в ред. распоряжения правительства рф от 19.08.2017 n 1785-р)

Кадастровый план территории

Сведения из единого государственного реестра юридических лиц

Сведения из единого реестра субъектов малого и среднего предпринимательства (п. 157 введен распоряжением правительства рф от 07.10.2016 n 2118-р)

Документы запрашиваемые органом контроля с предпринимателя (29)

Документы и (или) информация, подтверждающие соблюдение обязательных требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию

Документы и (или) информация, подтверждающие соблюдение обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме

Документы и (или) информация, подтверждающие соблюдение обязательных требований к порядку перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение

Документы и (или) информация, подтверждающие соблюдение обязательных требований к порядку признания помещений жилыми помещениями, жилых помещений непригодными для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции

Документы и (или) информация, подтверждающие соблюдение обязательных требований к учету жилищного фонда

Документы и (или) информация, подтверждающие соблюдение обязательных требований к порядку переустройства и перепланировки помещений

Документы и (или) информация, подтверждающие соблюдение обязательных требований к определению состава, содержанию и использованию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме

Документы и (или) информация, подтверждающие соблюдение обязательных требований к управлению многоквартирными домами

Документы и (или) информация, подтверждающие соблюдение обязательных требований к выполнению лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме

Документы и (или) информация, подтверждающие соблюдение обязательных требований к установлению размера платы за содержание жилого помещения

Документы и (или) информация, подтверждающие соблюдение обязательных требований к раскрытию информации в соответствии с утвержденным правительством российской федерации стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими управление мкд.

Документы и (или) информация, подтверждающие соблюдение обязательных требований к созданию и деятельности тсж либо жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, соблюдению прав и и обязанностей их членов

Документы и (или) информация, подтверждающие соблюдение обязательных требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах

Документы и (или) информация, подтверждающие соблюдение обязательных требований к созданию и деятельности советов многоквартирных домов

Документы и (или) информация, подтверждающие соблюдение обязательных требований к определению размера и внесению платы за коммунальные услуги

Документы и (или) информация, подтверждающие соблюдение обязательных требований к обеспечению энергетической эффективности многоквартирных домов и жилых домов, их оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов и эксплуатации таких приборов

Документы и (или) информация, подтверждающие соблюдение обязательных требований к деятельности регионального оператора по финансированию капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах

Документы и (или) информация, подтверждающие соблюдение обязательных требований к порядку и условиям заключения договоров управления многоквартирными домами и иных договоров, обеспечивающих управление многоквартирным домом

Документы и (или) информация, подтверждающие соблюдение обязательных требований к формированию фондов капитального ремонта

Документы и (или) информация, подтверждающие соблюдение обязательных требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности, установленных жилищным законодательством и законодательством об энергосбережении

Документы и (или) информация, подтверждающие соблюдение обязательных требований к ограничению повышения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги

Документы и (или) информация, подтверждающие соблюдение обязательных требований к составу нормативов потребления коммунальных ресурсов (коммунальных услуг), условиям и методам установления указанных нормативов потребления, обоснованности размера норматива

Исчерпывающий перечень документов при проверке запрашиваемых и получаемых в рамках межведомственного информационного взаимодействия

Сведения из национальной части единого реестра выданных сертификатов соответствия и зарегистрированных деклараций о соответствии, оформленных в единой форме

Сведения из национальной части единого реестра органов по сертификации и испытательных лабораторий (центров) таможенного союза

Выписка из реестра саморегулируемых организаций в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства

Сведения из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей

Сведения из единого государственного реестра налогоплательщиков

Сведения из единого государственного реестра юридических лиц

Сведения из реестра дисквалифицированных лиц

Документы запрашиваемые органом контроля с предпринимателя (10)

Подтверждающие выполнение требований частей 2, 3 и 3.1 статьи 52 градостроительного кодекса российской федерации

Подтверждающие наличие разрешения на строительство

Подтверждающие соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям утвержденной проектной документации

Исчерпывающий перечень документов при проверке запрашиваемых и получаемых в рамках межведомственного информационного взаимодействия

Выписка из единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости (п. 88 в ред. распоряжения правительства рф от 19.08.2017 n 1785-р)

Выписка из единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости (п. 90 в ред. распоряжения правительства рф от 19.08.2017 n 1785-р)

Выписка из единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости (п. 92 в ред. распоряжения правительства рф от 19.08.2017 n 1785-р)

Кадастровый план территории

Сведения из единого государственного реестра юридических лиц

Сведения о наличии (отсутствии) судимости и (или) факта уголовного преследования либо прекращении уголовного преследования, о нахождении в розыске

Сведения из реестра дисквалифицированных лиц

Сведения из единого реестра субъектов малого и среднего предпринимательства (п. 157 введен распоряжением правительства рф от 07.10.2016 n 2118-р)

Выписка из единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости (п. 89 в ред. распоряжения правительства рф от 19.08.2017 n 1785-р)

Документы запрашиваемые органом контроля с предпринимателя (12)

Документы и (или) информация, подтверждающие исполнение лицензиатом обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 жилищного кодекса российской федерации

Документы и (или) информация, подтверждающие соблюдение лицензиатом требований, предусмотренных частью 1 статьи 193 жилищного кодекса российской федерации

Документы и (или) информация, подтверждающие соблюдение лицензиатом требований, предусмотренных частью 2.3 статьи 161 жилищного кодекса российской федерации

Исчерпывающий перечень документов при проверке запрашиваемых и получаемых в рамках межведомственного информационного взаимодействия

Выписка из единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве

Сведения из единого государственного реестра налогоплательщиков

Сведения из единого государственного реестра юридических лиц

Сведения о наличии (отсутствии) судимости и (или) факта уголовного преследования либо прекращении уголовного преследования, о нахождении в розыске

Сведения о наличии (отсутствии) задолженности по уплате налогов, сборов, страховых взносов, пеней, процентов и штрафов за нарушения законодательства (в ред. распоряжения правительства рф от 19.01.2019 n 35-р)

Сведения из единого реестра субъектов малого и среднего предпринимательства (п. 157 введен распоряжением правительства рф от 07.10.2016 n 2118-р)

Сведения из реестра дисквалифицированных лиц

Документы запрашиваемые органом контроля с предпринимателя (22)

Учредительные документы застройщика, управляющей компании, если она осуществляет функции единоличного исполнительного органа застройщика

Утвержденные годовые отчеты, бухгалтерская (финансовая) отчетность и аудиторские заключения за период осуществления деятельности застройщиком, но не более чем за три года

Документ, содержащий информацию о расчете размера собственных средств и нормативах финансовой устойчивости застройщика, с указанием сведений о принятых к расчету собственных средств

Сведения о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату

Документы, подтверждающие исполнение застройщиком обязанности по уплате отчислений (взносов) в компенсационный фонд, формируемый за счет указанных отчислений (взносов) и имущества, приобретенного за счет инвестирования указанных денежных средств

Действующие договоры кредита, займа, в том числе целевых, ссуды, заключенные застройщиком

Сведения о принадлежащем застройщику, управляющей компании, если она осуществляет функции единоличного исполнительного органа застройщика, более пятью процентами акций (долей) застройщика, который был признан арбитражным судом несостоятельным (банкротом)

Сведения об отсутствии у застройщика обязательств по обеспечению исполнения обязательств третьих лиц

Документы и (или) сведения, подтверждающие полномочия законных и иных представителей, должностных лиц застройщика, а также их соответствие требованиям, установленным фз n 214 к органам управления застройщика и его участникам

Сведения об объектах недвижимости, для создания которых привлекаются денежные средства участников долевого строительства

Сведения о заключенных договорах участия в долевом строительстве ), иных договорах, на основании которых привлечены денежные средства для строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Сведения об обеспечении исполнения обязательств застройщика по договору, заключенному для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости на основании одного разрешения на строительство

Агентские и иные договоры на совершение действий по привлечению денежных средств участников долевого строительства (при наличии)

Документы, подтверждающие целевое использование денежных средств участников долевого строительства

Сведения и документы, оформляемые в случае введения одной из процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика в соответствии с федеральным законом от 26 октября 2002 года n 127-фз "о несостоятельности (банкротстве)", в отношении застройщика

Исчерпывающий перечень документов при проверке запрашиваемых и получаемых в рамках межведомственного информационного взаимодействия

Сведения из единого государственного реестра налогоплательщиков

Выписка из единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости (п. 90 в ред. распоряжения правительства рф от 19.08.2017 n 1785-р)

Выписка из единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости (п. 92 в ред. распоряжения правительства рф от 19.08.2017 n 1785-р)

Сведения о наличии (отсутствии) судимости и (или) факта уголовного преследования либо прекращении уголовного преследования, о нахождении в розыске

Сведения о наличии (отсутствии) задолженности по уплате налогов, сборов, страховых взносов, пеней, процентов и штрафов за нарушения законодательства (в ред. распоряжения правительства рф от 19.01.2019 n 35-р)

Сведения из единого реестра субъектов малого и среднего предпринимательства (п. 157 введен распоряжением правительства рф от 07.10.2016 n 2118-р)

Выписка из единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости (п. 88 в ред. распоряжения правительства рф от 19.08.2017 n 1785-р)

Выписка из единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости (п. 89 в ред. распоряжения правительства рф от 19.08.2017 n 1785-р)

Сведения из единого государственного реестра юридических лиц

Документы запрашиваемые органом контроля с предпринимателя (10)

Сведения, подтверждающие соблюдение контролируемым лицом обязательных требований, указанных в части 3 статьи 110 жилищного кодекса рф, за исключением последующего содержания многоквартирного дома, и статьи 123.1 жилищного кодекса рф

Обязательные требования

Библиотека знаний

Типовые нарушения

Часто задаваемые вопросы